Rénovation d’une maison des années 40 – Création de 4 appartements locatifs
Ce projet s’inscrit dans la rénovation complète d’une maison datant des années 1940, transformée en quatre appartements destinés à l’investissement locatif. Une année de travaux a été nécessaire pour repenser entièrement le lieu et lui offrir une nouvelle vie, en conciliant optimisation des surfaces, confort et esthétique contemporaine.
Le quatrième et dernier logement, qui vient finaliser le projet, est un T3 d’environ 55 m², pensé pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et facilement appropriable par ses futurs occupants.
Le parti pris décoratif repose sur une palette de tons sobres et de motifs discrets, permettant à chacun de se projeter aisément dans les espaces. Ce choix assure une base intemporelle et élégante, idéale pour un usage locatif durable.
L’orientation nord du logement a guidé les choix chromatiques : des teintes claires et lumineuses ont été privilégiées afin de maximiser la réflexion de la lumière naturelle, apportant ainsi une sensation d’espace et de clarté à l’ensemble.
La pièce de vie, généreuse et conviviale, accueille une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace repas pouvant recevoir jusqu’à quatre personnes, ainsi qu’un séjour confortable, pensé pour le quotidien.
L’appartement dispose de deux chambres, chacune traitée dans la continuité de l’identité globale, avec des teintes douces et apaisantes, subtilement rehaussées par des motifs graphiques apportant du rythme et du caractère.
La salle d’eau, équipée d’une grande douche, a été intelligemment implantée dans une ancienne annexe auparavant ouverte sur l’extérieur et non reliée à la maison. Cette transformation a permis d’optimiser l’existant tout en valorisant les surfaces disponibles.
Ce dernier logement vient parfaitement conclure le projet en illustrant une approche équilibrée entre fonctionnalité, luminosité et sobriété esthétique, au service d’un habitat durable et attractif.
Mon accompagnement sur ce projet :
- Analyse du site et du bâti existant
- Prises de côtes complètes
- Étude et conception de la division de la maison en 4 logements optimisés
- Recherche d’aménagement et de distribution des espaces
- Réalisation des plans techniques pour les artisans
- Conception du projet décoratif
- Élaboration d’une shopping list pour l’aménagement et les finitions
Ce projet illustre l’importance d’une réflexion globale, alliant architecture intérieure, optimisation spatiale et stratégie locative, afin de transformer un bien ancien en logements fonctionnels, attractifs et durables.
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