Rénovation d’une maison des années 40 – Création de 4 appartements locatifs
Ce projet s’inscrit dans la rénovation complète d’une maison datant des années 1940, transformée en quatre appartements destinés à l’investissement locatif. Une année de travaux a été nécessaire pour repenser entièrement le lieu et lui offrir une nouvelle vie, en conciliant optimisation des surfaces, confort et esthétique contemporaine.
Ce second logement est un T2 de 37 m2, conçu pour répondre aux besoins d’un étudiant ou d’un jeune couple, en offrant un espace de vie confortable, fonctionnel et bien structuré.
L’appartement s’organise autour d’une chambre fermée, garantissant une véritable séparation entre l’espace nuit et les pièces de vie. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur le séjour afin de créer un espace convivial et fluide, adapté au quotidien.
Afin d’améliorer le confort et la qualité de vie dans le logement, des fenêtres de toit ont été ajoutées à différents endroits de l’appartement, permettant d’apporter davantage de lumière naturelle et de renforcer la sensation d’espace dans la pièce principale.
Dans la continuité du premier appartement, le logement bénéficie également d’une salle d’eau spacieuse, pensée pour allier praticité et confort. La pièce de vie a été soigneusement organisée afin de distinguer clairement un espace repas et un coin séjour, tout en conservant une circulation fluide.
Côté ambiance, la décoration adopte une identité dynamique et chaleureuse grâce à un parti pris coloriel autour du jaune, utilisé comme fil conducteur. Ce choix apporte du caractère et de la personnalité à l’appartement, tout en restant équilibré par une base sobre et contemporaine, afin de séduire un large public de locataires.
Mon accompagnement sur ce projet :
- Analyse du site et du bâti existant
- Prises de côtes complètes
- Étude et conception de la division de la maison en 4 logements optimisés
- Recherche d’aménagement et de distribution des espaces
- Réalisation des plans techniques pour les artisans
- Conception du projet décoratif
- Élaboration d’une shopping list pour l’aménagement et les finitions
Ce projet illustre l’importance d’une réflexion globale, alliant architecture intérieure, optimisation spatiale et stratégie locative, afin de transformer un bien ancien en logements fonctionnels, attractifs et durables.
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