Rénovation d’une maison des années 40 – Création de 4 appartements locatifs
Ce projet s’inscrit dans la rénovation complète d’une maison datant des années 1940, transformée en quatre appartements destinés à l’investissement locatif. Une année de travaux a été nécessaire pour repenser entièrement le lieu et lui offrir une nouvelle vie, en conciliant optimisation des surfaces, confort et esthétique contemporaine.
Le premier logement présenté est un T1 bis (33m2), conçu comme un espace compact mais parfaitement structuré. L’enjeu principal était d’optimiser chaque mètre carré tout en conservant une sensation d’espace et de luminosité. Afin de créer une véritable séparation entre les fonctions du logement, un coin nuit a été aménagé et délimité par une cloison verrière amovible, permettant d’isoler visuellement l’espace tout en laissant circuler la lumière naturelle.
La salle d’eau, volontairement spacieuse et lumineuse, a été pensée pour offrir un maximum de confort malgré la surface globale du logement. Les matériaux et les couleurs participent à créer une atmosphère claire et apaisante.
La cuisine, soigneusement aménagée, intègre de nombreux rangements afin d’optimiser l’usage quotidien. Elle s’ouvre sur un coin repas convivial ainsi qu’un espace séjour, créant une pièce de vie fonctionnelle et agréable. Un WC séparévient compléter l’agencement pour améliorer le confort des futurs locataires.
L’ensemble du projet s’inscrit dans une ambiance contemporaine, sobre et intemporelle, pensée pour séduire un large panel de locataires tout en assurant la durabilité esthétique du bien.
Mes missions sur ce projet :
- Analyse du site et du bâti existant
- Prises de côtes complètes
- Étude et conception de la division de la maison en 4 logements optimisés
- Recherche d’aménagement et de distribution des espaces
- Réalisation des plans techniques pour les artisans
- Conception du projet décoratif
- Élaboration d’une shopping list pour l’aménagement et les finitions
Ce projet illustre l’importance d’une réflexion globale, alliant architecture intérieure, optimisation spatiale et stratégie locative, afin de transformer un bien ancien en logements fonctionnels, attractifs et durables.
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